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邮箱: gzzhongheng@163.com

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一、服务建筑范围:

1、性  质:既有建筑、在建工程、烂尾楼等;公路、桥梁、材料、无损、管道、地基、结构检测;

2、功  能:民用建筑、工业建筑、古建筑;市政工程;建筑工程等;

3、结  构:框架结构、砖混结构、砖木结构、框架剪力墙结构、石砌体结构、钢结构、

混合结构、筒体结构、排架结构、大跨度空间结构

4、楼  层:低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。

二、服务项目内容:

1、司法仲裁委托鉴定

凡受理涉及房屋受损(开裂、渗漏、倾斜、破损等)、房屋质量(主体工程、基础工程、装饰装修工程等)等纠纷案件的仲裁或审判机关,可向我公司提出司法鉴定。

2、房屋可靠性鉴定

⑴、房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定,装修加固改造后的验收鉴定;

⑵、对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;

A、主体工程质量:包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等;

B、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

3、房屋受损后的结构安全性鉴定

受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

4房屋抗震鉴定

对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋,依据国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。

5、施工周边房屋安全鉴定

包括:房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定。施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定;施工后主要对房屋的受损原因及受损程度进行评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

6、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所及出租房屋的房屋安全鉴定

包括:开业前房屋安全鉴定、转业前房屋安全鉴定资质年审前的房屋安全鉴定和出租房屋租赁前的房屋安全鉴定。

7、房屋补办产权前的结构鉴定

8、“五无”工程建筑物的检测鉴定 

我公司根据广东省建设厅颁发的“粤建管函[2002]年286号文件”,受理广东省内“五无”工程鉴定。

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